大兴长营工业区

• 北京市密云区以百项重点工程激活区域发展新动能

  北京市密云区聚焦“高精尖”产业培育、生态环境提升、基础设施完善及民生福祉改善，全面推进百项重点工程建设，通过创新工作机制、强化责任落实，着力破解发展瓶颈，为区域高质量发展注入强劲动力，同时积极优化营商环境，助力招商引资工作取得新突破。 一、战略引领：四大领域构建发展新格局 北京市密云区立足区域功能定位，将百项重点工程作为推动发展的重要抓手，精准聚焦四大核心领域。在“高精尖”产业培育方面，围绕绿色低碳、生态科技等方向，布局一批技术领先、带动性强的产业项目，旨在构建具有密云特色的现代化产业体系。生态环境提升领域，以公园建设、流域治理为重点，打造人与自然和谐共生的生态空间，强化首都生态屏障功能。基础设施建设聚焦交通路网优化、市政设施完善，着力提升区域承载能力。民生改善领域则紧扣群众急难愁盼，推进棚改安居、医疗养老、教育资源优化等项目，让发展成果更多惠及民生。 二、机制创新：四套班子牵头凝聚攻坚合力 为确保重点工程高效推进，北京市密云区打破以往政府单一牵头的模式，创新实施区委、区人大、区政府、区政协四套班子主要领导认领重点项目机制。各级领导干部从“幕后指挥”走向“一线作战”，对所负责项目实行全程跟踪、动态督办，协调解决规划审批、要素保障、征地拆迁等关键问题。这一机制将责任层层压实，形成“一个项目、一名领导、一套班子、一抓到底”的工作格局，有效提升了项目推进效率，为重点工程顺利实施提供了坚强组织保障。 三、生态优先：打造绿色发展靓丽底色 作为首都重要的生态涵养区，北京市密云区始终将生态建设摆在突出位置。在百项重点工程中，生态环境类项目占比显著，包括城区周边新建公园、风景名胜区开发等。其中，位于城区北部的大型城市森林公园，规划面积与知名公园相当，紧邻新建居民小区，建成后将成为市民休闲游憩的“城市绿肺”，2018年已启动建设并按计划推进工程量。此外，东部某古镇与西部风景名胜区联动开发项目加快推进，通过整合生态资源与文化元素，打造全域旅游发展新模式，推动生态价值向经济价值、社会价值转化。 四、民生为本：办好群众关切的实事工程 北京市密云区始终坚持以人民为中心的发展思想，将民生类项目作为百项重点工程的重中之重。棚改安居工程加快实施，多个棚户区改造项目启动，涉及大量居民住房条件改善，通过科学规划安置方案、保障群众合法权益，让更多家庭实现“安居梦”。医疗养老服务体系不断完善，区域中医院迁址新建项目有序推进，将提升医疗服务能力；同时，在多个行政村建设医养结合设施，为农村老年人提供便捷的健康养老服务。交通出行方面，数十条道路新建及改造工程同步推进，将进一步优化区域路网结构，方便群众日常出行。 五、投资驱动：百亿元资金注入发展引擎 2018年推进的百项重点工程投资规模实现大幅增长，计划完成投资超百亿元，涵盖新开、续建及前期推进等多类项目。其中，新开项目占比过半，涉及基础设施、社会事业、生态环境等重点领域，资金投向精准对接发展需求和民生期盼。大规模投资不仅为区域经济增长提供有力支撑，还将带动相关产业发展，创造更多就业岗位，为稳增长、惠民生奠定坚实基础。 六、协同推进：保障项目落地见效 为确保重点工程按计划推进，北京市密云区建立健全项目协调推进机制，各相关部门密切配合、高效联动。在项目前期阶段，优化审批流程，压缩办理时限，为项目开工创造有利条件；在建设过程中，加强质量监管和安全巡查，确保工程质量经得起检验；同时，强化要素保障，统筹解决土地、资金、人力等问题，为项目顺利实施提供全方位支持。通过全区上下协同发力，形成推动重点工程建设的强大合力，确保各项任务落地见效，让群众切实感受到发展带来的新变化。

  2025-08-23

• 北京文旅新规落地 在线旅游行业迎金融政策支持

  文化和旅游部近日发布新规，明确各级文旅部门将协调财政、税收、金融等支持在线旅游行业发展，通过政策红利推动行业数字化转型，同时强化规范管理。北京等地积极响应，以政策引导和招商引资助力旅游企业复工复业，促进旅游业高质量发展。 一、政策双向发力：既送红利也划红线 该新规的出台，正值旅游行业加快复苏的关键阶段。新规一方面聚焦行业发展痛点，从财税金融等方面提供支持，为在线旅游经营者注入发展动力；另一方面强化监管要求，规范市场秩序，推动行业从“快速扩张”向“高质量发展”转型。这种“支持+规范”的双向发力模式，旨在构建健康有序的在线旅游生态，为旅游业长远发展奠定基础。 二、多维度支持政策为行业纾困赋能 新规提出，各级文旅部门需联动财政、税务、金融等部门，为在线旅游行业提供多维度支持。在财政方面，鼓励设立专项资金，重点支持中小在线旅游企业技术升级和服务创新；税收方面，落实相关减税降费政策，对符合条件的企业给予增值税、所得税等优惠；金融方面，引导金融机构开发针对性信贷产品，降低企业融资门槛，支持符合条件的企业通过资本市场融资；保险方面，推动开发旅游服务质量保险、游客人身意外保险等产品，分散行业经营风险。这些政策组合拳，将有效缓解在线旅游企业尤其是中小微企业的资金压力，帮助其渡过难关、恢复活力。 三、在线旅游经营者成产业升级核心力量 新规明确要求充分发挥在线旅游经营者的积极作用，使其成为推动旅游业数字化转型的核心载体。在旅游目的地推广方面，支持在线旅游平台利用大数据分析游客偏好，精准推送目的地信息，提升旅游品牌影响力；在旅游公共服务体系建设方面，鼓励平台参与智慧旅游服务平台搭建，提供在线咨询、投诉处理、应急救援等服务；在旅游大数据应用方面，推动平台与政府部门、景区等数据共享，为旅游市场调控、产品优化提供数据支撑；在景区门票预约和流量控制方面，支持平台完善预约系统，助力景区实现“限量、预约、错峰”管理，提升旅游体验。通过这些举措，在线旅游经营者将从单纯的服务提供者转变为产业升级的引领者。 四、强化监管规范市场秩序 在释放政策红利的同时，新规对在线旅游经营行为提出严格要求。在信息发布方面，明确经营者需提供真实、准确的旅游服务信息，不得虚假宣传，未取得相关质量标准、信用等级的，不得使用对应称谓和标识；在业务区分方面，平台经营者需以显著方式标记自营业务与平台内经营者业务，避免消费者混淆；在评价管理方面，保障旅游者正当评价权，禁止擅自屏蔽、删除评价，或误导、强制旅游者评价，评价内容需保存并向社会公开；在公平交易方面，禁止滥用大数据分析等技术手段，基于消费记录、旅游偏好设置不公平交易条件；在低价游治理方面，要求经营者协助文旅部门管理不合理低价游，不为其提供交易机会。这些监管要求将有效遏制行业乱象，保护消费者合法权益，促进行业规范发展。 五、行业迎新机遇：政策红利加速产业复苏 新规的出台受到行业广泛关注。随着政策逐步落地，各地文旅部门正积极行动，结合招商引资工作，吸引在线旅游龙头企业与本地资源对接，推动旅游产品创新和服务升级。在线旅游企业也将依托政策支持，加大科技研发投入，提升数字化服务能力，通过大数据、人工智能等技术优化产品设计、改善用户体验。同时，规范的市场环境将降低行业恶性竞争，推动企业从“价格战”转向“价值战”，提升整体服务质量。可以预见，在政策支持与市场规范的双重作用下，在线旅游行业将加速复苏，为旅游业高质量发展注入新动能。该规定于2020年起施行。

  2025-08-23

• 北京西红门拆除工业大院 千亩土地变身绿色空间

  作为首都城南发展的重要区域，北京西红门镇通过拆除工业大院、推进绿化建设与招商引资，实现了从低端产业聚集区到绿色生态新城的转型，为城乡结合部可持续发展提供了实践样本。 一、工业大院的形成与发展瓶颈 上世纪80年代，依托毗邻城区的区位优势，西红门镇形成了村级工业大院发展模式，各类小型加工、制造企业快速聚集，一度成为区域经济增长的重要支撑。随着时间推移，这些工业大院逐渐暴露出规划缺失、产业层次低、安全隐患突出等问题，大量低端业态导致土地利用效率低下，生态环境压力持续加大，与首都功能定位和区域发展需求的矛盾日益凸显。 二、疏解整治的必要性与政策背景 在非首都功能疏解和城乡结合部改造的政策引导下，西红门镇启动工业大院腾退工作。这一举措既是落实城市总体规划的必然要求，也是改善人居环境、优化产业结构的现实需要。通过拆除高污染、高耗能企业，腾退低效利用土地，为区域绿色发展和产业升级腾出空间，推动经济社会发展全面绿色转型。 三、腾退改造的实施路径与成效 腾退工作坚持“规划先行、分类施策”原则，通过拆除违法建设与引导企业转型相结合，稳步推进工业大院清理整治。在拆除腾退过程中同步开展土地整理和生态修复，优先保障绿化空间。目前，镇域内九成以上工业大院已完成拆除或签订腾退协议，腾退土地按照“两成建产业、八成还绿地”的比例进行规划，绿色生态空间持续扩展；部分地块已启动平原造林工程，昔日的工业聚集区逐步转变为绿树成荫的生态廊道。 四、生态修复与绿色空间构建 腾退地块通过实施土壤改良、植被种植等生态修复措施，逐步恢复土地生态功能。在已完成绿化的区域种植槐树、杨树等乡土树种，形成多层次、复合型的绿色景观。通过建设口袋公园、社区绿地等公共空间，提升居民生活品质。据统计，包括西红门镇在内，北京大兴区近年来在城乡结合部累计新增造林面积达2万亩，区域生态环境质量显著改善。 五、产业升级与高端业态培育 在保障生态空间的基础上，西红门镇围绕新兴产业方向推进土地二次开发，重点引入科技创新、现代服务等高端业态，打造产业升级新载体。通过优化营商环境、完善基础设施配套，吸引优质企业入驻，推动产业结构向绿色化、高端化转型，为区域经济发展注入新动能。 六、区域协同发展与未来规划 西红门镇的转型实践是北京大兴区城乡结合部改造的缩影。按照规划，未来五年大兴区将持续推进庞各庄、青云店等地区的拆除腾退工作，全面完成重点区域改造任务。通过统筹生态建设与产业发展，构建“绿色空间为底、高端产业为核”的城乡融合发展新格局，助力首都南部地区高质量发展。 七、社会民生改善与城市品质提升 工业大院腾退不仅改善了区域生态环境，也为城市功能完善创造了条件。通过配套建设学校、医疗、文化等公共服务设施，提升城市承载能力。交通路网优化、环境综合治理等举措有效缓解了以往的拥堵和脏乱问题，居民生活满意度显著提高，实现了生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。 八、经验启示与示范意义 西红门镇通过“以绿挤脏、以绿挤乱”的治理模式，探索出一条城乡结合部转型升级的有效路径。其核心经验在于坚持生态优先、规划引领，通过疏解低端产业倒逼发展方式转变，同时注重保障民生需求和产业可持续发展。这一实践为大城市城乡结合部改造提供了可复制、可推广的经验，彰显了绿色发展理念在城市更新中的重要价值。

  2025-08-23

• 北京举办资产评估国际论坛 共话行业发展新路径

  第七届资产评估新发展国际论坛在首都经济贸易大学举办，来自多个国家和地区的国际来宾及国内资产评估行业专家学者等数百人参与，围绕资产评估前沿问题展开深入研讨，为行业高质量发展及区域招商引资工作提供专业智力支持。 一、行业发展成就与机遇 中国资产评估行业在长期实践中积累了显著成就，一段时期以来更是在服务经济社会发展中取得丰硕成果。当前，行业正面临前所未有的发展机遇，但同时也需正视发展中的主要矛盾，即社会对高质量评估服务的市场需求和监管要求不断增长，与行业发展不平衡不充分之间的矛盾。为此，行业需积极开创发展新局面，进一步推进行业管理方式改革，主动服务国家对外开放战略，加快推动国际化发展进程和国际市场开拓步伐。 二、国际评估领域的挑战与探索 国际评估领域的专家以“评估不确定性和评估结论的准确性”为主题展开探讨。当前，投资决策与评估准确性的关联、国际评估准则在实践中面临的评估不准确性问题，以及评估人员在复杂环境下遇到的挑战，成为国际评估界共同关注的焦点。在不确定因素增多的背景下，如何提升评估工作的科学性和可靠性，确保评估结论的准确性，是全球评估行业需要共同应对的重要课题。 三、企业资产价值评估的创新思考 学术界专家针对“企业资产定期评估的再认识”发表见解。企业资产价值具有动态变动规律，而当前企业资产评价现状存在一定缺陷，现有会计制度难以完全反映企业资产的价值变化，因此开展企业资产定期评估具有重要的现实必要性。专家建议构建内在价值评价指数，可考虑在政策敏感性行业率先推行资产定期评估工作。同时，评估机构也应顺应发展趋势，实现服务转型升级，从单一的评估服务向综合咨询服务拓展，从单纯的价值确定服务向投资建议服务延伸。 四、分论坛聚焦多元议题深化行业实践 分论坛环节，与会专家学者围绕并购重组价值评估和企业价值评估方法的实际应用、资产评估机构的风险管理体系建设、评估机构行为规范、文化产业价值评估以及碳权资产价值评估等多个关键领域展开深入交流。在圆桌论坛上，行业协会代表等从法治平衡、大数据平衡、新经济平衡、新业态平衡、创新平衡等不同维度，对资产评估行业面临的发展机遇与挑战进行了全面分析，为行业未来发展提供了多元视角和实践路径。 作为自2011年起持续举办的专业平台，资产评估新发展国际论坛已逐渐成为国内外专家学者交流合作的重要桥梁。主办方相关负责人表示，未来将继续致力于将论坛打造成为高水平的学术交流平台，促进资产评估专业院校与行业机构之间的产学研合作，为推动资产评估行业的持续发展、专业人才培养以及相关科学研究贡献力量。

  2025-08-23

• 北京科技创新峰会聚焦成果转化与招商引资新路径

  近日，中国国家科技成果转化投资峰会在京召开，聚焦科技创新与产业融合，为招商引资搭建高效对接平台。会议汇聚政府部门、金融机构及科技企业代表，共同探讨科技成果产业化路径，推动创新链与资金链深度协同，助力经济社会高质量发展。 一、峰会聚焦核心技术创新与资本协同 本届峰会以服务国家创新战略为核心，重点讨论关键核心技术转化机制。科技主管部门负责人指出，将强化国有资本在半导体、生物医药等领域的投资引领作用，通过设立专项转化基金，破解“实验室到生产线”的产业化难题。京津冀、长三角地区代表分享了区域性科技成果转化案例，展示跨区域协同创新模式。 二、三大平台构建转化生态体系 1. 信息共享平台整合全国重点实验室成果库与产业需求库，实现技术供给方与投资方精准匹配； 2. 投融资服务平台联合金融机构推出“科技成果贷”等创新金融产品，降低初创企业融资门槛； 3. 生态共同体联动北京中关村、上海张江等科技园区，形成“政策-资本-载体”三位一体支撑网络。 三、财政金融工具释放乘数效应 财政部相关方案明确，对参与科技成果转化的创投机构给予税收优惠。数据显示，国家科技重大专项成果转化基金已带动社会资本投入比例达1:5.6。北京经济技术开发区现场签约12个产业化项目，涉及人工智能、新材料等领域，预计撬动后续投资超百亿元。 四、区域实践提供转化样本 上海市科委介绍，通过“揭榜挂帅”机制已促成47项关键技术转化落地。广东省建立科技成果评价标准体系，缩短技术交易周期30%。峰会发布《科技成果转化成熟度评估指南》，为全国提供标准化操作框架。 此次峰会标志着我国科技成果转化进入“政府引导+市场主导”新阶段。随着生态共同体正式启动，未来将有更多创新要素通过市场化配置实现价值跃升，为培育新质生产力注入强劲动能。

  2025-08-23

• 北京廊坊两地携手共建健康京畿中医药协同新发展

  北京与廊坊通过深化合作框架，推动中医药医疗、科研等领域协同发展，结合招商引资引入北京优质资源，优化区域健康服务体系，提升京津冀整体服务水平，带动产业发展新机遇。 一、京津冀协同发展战略强调区域医疗资源整合，聚焦健康服务优化，北京与廊坊的合作是该战略的关键实践。两地通过政策协同，打造“健康京畿”概念，旨在降低跨区域医疗成本，强化预防、治疗一体化体系。国家相关规划支持此类协同项目，以缓解核心城市压力，提升河北县域健康覆盖能力。 二、中医药领域作为合作核心，北京资源向廊坊转移，包括设立专科医联体与学术传承基地。北京医疗机构提供技术支持，廊坊承接溢出需求，强化乡村和社区健康服务网络。该模式创新医疗服务供给方式，促进资源共享与知识传承，符合大健康发展方向。 三、招商引资策略助力产业链构建，北京资本与廊坊健康产业对接，吸引企业投资医疗旅游、器械研发等领域。协同项目增强就业机会与经济增长点，同时提升居民健康福祉，优化营商环境。 四、未来，北京与廊坊计划扩展合作至全周期健康管理，如康复护理与数字医疗应用。该项目预期夯实京津冀健康协同基础，推动服务均等化目标实现。

  2025-08-23

• 北京顺义招商引资创新高 重点项目落地助力发展

  在统筹推进疫情防控和经济社会发展的背景下，北京顺义区创新开展招商引资工作，通过高效云端平台引入一批重点产业项目，投资规模显著，为区域经济注入新动能。 一、本次项目签约活动中，北京顺义区采用线上形式顺利完成多方协作。活动组织精细，设置主会场和分会场，确保多单位高效对接，最终达成25个核心项目，涵盖多领域产业，投资总额逾200亿元，预计未来年度产值可观。顺义区强化资源整合，以科技手段克服物理距离，推动项目快速落地，彰显了高效务实的作风。 二、引入项目中，智能新能源汽车占比突出，推动产业链升级；其他如第三代半导体和生物技术领域同步发力，引入国际企业合作，促进技术融合。北航天汇硬科技智造谷项目落户后，专注智能制造领域，提升产业层级；中国铁工建设项目致力于环保领域，助力生态治理。这些项目均聚焦创新前沿，带动区域科技服务水平跃升。 三、招商引资过程中，顺义区创新实施“不见面”洽谈模式，运用数字化工具实现远程对接，有效克服疫情挑战。通过定期云洽谈和视频转播机制，企业可实时评估投资环境，加速决策流程。该方式不仅提升了招商效率，还为外资企业提供了便捷入口，强化了国际合作深度。 四、为保障项目落地，顺义区在市级政策基础上细化出台地方性举措，聚焦企业痛点，优化服务流程。政策涵盖融资支持、简化审批等环节，激发市场主体主动性。政务服务中心强化一站式服务，减少企业负担，累计惠及资金数额可观。区级领导深化“一对一”走访机制，为企业定制服务方案，落实帮扶全覆盖。 五、顺义区经济基础坚实，产业结构持续优化。2019年区域生产总值排名靠前，外资利用表现亮眼，高精尖项目数量位列前列。服务业占比逾七成，形成稳定支撑。营商环境的持续改善吸引更多资本进驻，为项目长期发展奠定根基。 六、具体项目案例深化展示实际影响。如智能制造项目侧重研发转化，促进硬科技应用；环保项目瞄准污染治理，增强生态韧性。项目投产将为产业链上下游带来联动效益，创造可持续就业岗位。这些案例突显了顺义作为创新枢纽的定位，呼应北京市整体发展战略导向。 七、展望未来，顺义区将持续优化投资环境，推进政务服务智能化升级，确保政策红利直达企业。区域将以重点项目为龙头，带动产业集群发展，扩大国际影响力，打造高质量发展示范区。

  2025-08-23

• 北京拓展国际合作新空间 吸引澳企投资重点区域

  北京积极开展高水平招商引资活动，近日在澳大利亚举办多场投资促进活动取得显著成效。活动中重点展示了重点战略发展区域的综合优势和产业机遇，全面介绍持续优化的营商环境及系列改革措施，受到澳方企业的广泛关注和积极回应。 一、 国家战略区域成合作焦点核心。活动中，北京代表团着力推介了重大国家战略承载地的发展机遇。北京城市副中心建设坚持世界眼光、国际标准，大力发展战略性新兴产业和现代服务业，为全球投资者提供了高质量的产业载体和发展空间。同时，重点介绍的京冀协同发展重要平台——位于河北省唐山沿海地区的曹妃甸协同发展示范区，依托其深水大港优势和国家级经济技术开发区、综合保税区等多重政策叠加效应，正大力发展港口物流、高端装备制造、新材料、新能源等现代临港产业体系，构建面向国际的开放新门户。示范区的详细产业规划、完善的基础设施配套、便捷的交通物流网络及具有竞争力的专项支持政策得到重点解读，引发澳方企业浓厚兴趣。代表团欢迎澳大利亚企业在港口国际航运、国际贸易、保税加工、高新技术转化及职业教育培训等多个领域开展深入合作，共同参与区域发展建设。 二、 重点领域展现高规格发展潜力。活动重点突出了北京服务业进一步扩大开放的巨大潜力和广阔前景。新一轮服务业扩大开放综合试点持续深化，在科技服务、互联网信息、金融服务、文旅教育、医疗健康等多个关键领域释放出积极的开放信号，为澳大利亚及其他国际企业提供了前所未有的市场准入和发展机遇。这包括探索放宽外资准入限制、优化跨境服务贸易管理模式、提升投资贸易便利化水平等一系列具体措施，旨在打造开放创新的服务业发展高地。北京作为国际科技创新中心，其强大的科研资源、人才优势和丰沛的创新动能，为澳大利亚企业在高精尖技术研发、成果产业化及建立联合研发中心等方面提供了极具吸引力的合作基础。 三、 营商环境优化提供坚实支撑保障。代表团特别强调了为投资者持续打造市场化、法治化、国际化一流营商环境的坚定承诺与具体行动。在税收服务方面，详细介绍了近年推行的“营改增”税制改革成果及深化征管改革的系列举措，不断简化办税流程，提升服务效率，切实降低企业的制度性交易成本和合规成本。行政审批制度改革持续深化，聚焦减环节、压时限、降成本、提效率，推行“告知承诺制”、“证照分离”等改革，优化投资审批和企业开办流程。强化法治保障，依法保护各类市场主体合法权益。这些持续优化的治理体系和服务效能，为所有在京投资企业提供了稳定、公平、透明、可预期的发展环境。相关部门直接参与推介交流，积极回应企业关切，解答具体政策疑问，展现了主动服务的姿态。 四、 跨境投资助力创新成果高效转化。活动搭建了京澳两地产业与技术高效对接的桥梁。面向未来，两地合作空间巨大，尤其是在推动国际高新技术成果高效转化落地方面拥有坚实的合作基础。曹妃甸协同发展示范区等平台具备良好的承接能力和产业基础，能够有力支持包括清洁能源技术、环保技术、智能制造、生物医药等澳大利亚优势技术的产业化转移与规模化应用。同时，北京广阔的市场需求、坚实的科研转化支撑体系与澳大利亚在职业教育领域的全球领先优势相结合，有望共同打造高水平的国际化职业培训基地和人才培养合作项目，为双边深化产业合作提供有力的人才和技术支撑。这种以产业落地和技术转化为导向的合作模式，将有效提升双边经济合作的深度和韧性。 活动期间，现场交流热烈，众多澳大利亚知名企业及机构对深入了解北京及相关重点区域的投资机会表达了强烈意愿，涵盖领域包括金融服务、高端制造、医疗健康、清洁技术、教育合作等。此次投资促进活动有效拓展了国际合作渠道，为下一阶段吸引优质澳大利亚资本投向北京重点发展的战略性区域和新兴产业领域奠定了良好基础。

  2025-08-23

• 北京碳市场五年实践成效显著 成交额突破十亿元

  2019年3月，北京市生态环境局召开相关工作会议，启动年度碳排放重点单位减排管理工作。作为全国碳排放权交易试点之一，北京碳市场运行五年成效显著，累计成交额达10.7亿元，这一成果不仅彰显了市场机制在减排中的作用，也为区域绿色发展和招商引资营造了良好环境。 一、碳市场建设的制度基石与规范运行 北京自成为全国碳排放权交易试点以来，坚决落实中央决策部署，构建了完善的法规政策体系。通过科学的配额分配机制、严格的第三方核查制度以及常态化执法监管，确保了碳市场的规范有序运行。这一系列制度设计为市场参与者提供了清晰的规则指引，保障了交易的公平性和透明度，为碳市场的长期健康发展奠定了坚实基础。 二、市场参与主体多元化与减排成效 经过五年发展，北京碳市场参与主体已超过900家，涵盖了央企、外资企业、投资机构以及医院、学校、政府机关等公共机构，形成了多元化的参与格局。市场累计成交量2964万吨，成交均价52.8元/吨，相关指标均位居全国试点省市前列。值得注意的是，近三年来纳入碳市场管理的单位碳强度累计下降16.5%，充分体现了碳市场在推动企业节能降碳、促进绿色转型方面的积极作用，为北京市控制温室气体排放、应对全球气候变化贡献了重要力量。 三、碳排放管理重心转变与应对策略 当前，北京市碳排放重点领域已呈现出新的变化，逐步由生产领域转向生活服务领域，管理对象也随之转向规模小、数量多、分布广的单位。目前，全市900余家重点排放单位的碳排放总量仅占全市碳排放总量的40%。针对管理对象“面广点散”的特点，北京市将进一步发挥法治手段和市场机制的协同作用，加强相关法规标准的制修订工作，强化监督执法力度。同时，积极引导更多碳排放单位通过提升内部管理水平、应用节能降碳新技术和新产品，实现温室气体与污染物排放的协同削减，助力全市碳排放强度下降目标的实现和高质量发展。 四、年度管理履约工作安排与执法保障 2019年北京市碳排放重点单位管理和履约工作按计划推进，主要包括重点排放单位上报排放报告与第三方核查报告、配额核发、配额清缴履约等阶段，各项工作持续至当年7月底。为确保工作落实，生态环境部门明确表示，对逾期未提交排放报告或未完成履约的单位，将依据市人大常委会相关决定开展严格执法，以法律手段保障碳市场机制的有效实施。

  2025-08-23

• 北京土地市场供需双降 住宅用地远郊化趋势显现

  北京土地市场在2016年呈现供需双降态势，土地供应总量与成交总量同步减少，住宅用地供应量及成交量均降至近年来最低，这一变化对城市招商引资及房地产市场结构调整产生深远影响。 一、土地市场供需规模同步收缩。2016年，北京土地成交宗数及建设用地面积均出现显著下降，其中成交宗数为2010年以来首次低于30宗的半年数据，建设用地面积也首次低于200万平方米，供需规模双双收缩至较低水平，土地市场整体活跃度有所降低。 二、住宅用地空间布局呈现远郊化特征。在2016年成交的住宅用地中，仅有少量位于中心城区，其余均分布在远郊区县，土地供应的空间布局呈现明显的远郊化倾向，反映出城市土地资源在空间分配上的结构性调整。 三、土地价格与成交金额反向变动。2016年，北京住宅用地成交总金额同比及环比均出现下降，而平均楼面价却逆势上涨，达到历史最高水平，土地价格与成交金额呈现反向变动特征，显示出土地资源稀缺性对价格的支撑作用。 四、市场未来趋势指向高端化发展。相关分析指出，北京未来土地供应或将继续维持低水平，土地资源减少与价格上升的双重作用下，房地产市场的高端化趋势将进一步凸显，这一趋势将对城市住房供给结构及市场需求产生持续影响。 五、土地市场变化对城市发展的多维度影响。土地供需双降的态势不仅影响房地产市场本身，还对城市招商引资环境、产业布局调整及区域发展平衡产生间接作用，如何在土地资源约束下优化城市发展格局成为重要课题。 六、政策调控与市场规律的共同作用。2016年北京土地市场的变化，是城市土地政策调控与市场自身规律共同作用的结果，既体现了对土地资源合理利用的引导，也反映了市场对土地价值的重新评估。 七、远郊化供地模式的潜在挑战与机遇。住宅用地远郊化在一定程度上缓解了中心城区土地压力，但也对远郊区县的基础设施配套、公共服务供给及交通便利性提出了更高要求，同时为远郊区域发展带来新的机遇。 八、土地价格高位运行的市场影响。楼面价的持续上涨，将推动未来住房产品成本上升，进而可能影响市场购房需求结构，促使开发企业更加注重产品品质与附加值的提升，以适应市场变化。 九、土地资源配置与城市规划的协同性。土地供应的规模、结构及空间布局需与城市整体规划相协同，2016年的土地市场表现为城市规划在土地资源配置中的引导作用提供了实践参考，有助于实现土地资源的高效利用与城市可持续发展。 十、市场主体应对策略的调整方向。面对土地市场的新变化，房地产开发企业及相关市场主体需调整发展策略，在土地获取、产品定位及开发模式上进行优化，以适应土地供应低水平及价格高位运行的市场环境。 十一、土地市场数据反映的城市发展阶段特征。2016年北京土地市场供需及价格的变化，是城市发展进入特定阶段的客观反映，标志着北京房地产市场从规模扩张向质量提升转型的开始，对城市经济结构调整具有积极意义。 十二、长期土地供应预期对市场信心的影响。未来土地供应维持低水平的预期，将影响市场对土地资源的长期判断，进而引导市场主体形成更加理性的投资与消费行为，促进房地产市场的平稳健康发展。 十三、远郊土地开发的配套建设要求。随着住宅用地远郊化，远郊区县需要加强基础设施建设，完善教育、医疗、商业等公共服务配套，提升区域吸引力，确保远郊土地开发的综合效益得到充分发挥。 十四、土地市场与城市招商引资的联动关系。土地作为重要的生产要素，其供应规模与结构直接影响城市招商引资的质量与方向，2016年土地市场的变化促使北京在招商引资过程中更加注重产业与土地资源的匹配度，推动产业升级与转型发展。 十五、土地价格信号对市场资源配置的引导。楼面价的历史高位运行，向市场传递了土地资源稀缺的信号，引导社会资源向高效利用土地的领域集中，促进房地产市场从增量开发向存量运营转变，提升土地利用效率。 十六、未来土地市场调控的重点方向。基于2016年土地市场的运行特征，未来北京土地市场调控需在保障合理土地供应、优化空间布局、稳定土地价格及促进市场健康发展等方面持续发力，以实现土地资源的可持续利用与城市的高质量发展。

  2025-08-23

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